Un joven denuncia que entrar en un piso de alquiler en Madrid cuesta 13.500 euros

Un creador de contenido madrileño ha puesto de manifiesto las elevadas barreras económicas que exigen propietarios e inmobiliarias para acceder a una vivienda de alquiler en la capital. Noel Horcajada, con casi 350.000 seguidores en TikTok, relató su experiencia tras visitar un piso de dos habitaciones cerca del paseo de Santa María de la Cabeza, donde las condiciones económicas superaban ampliamente el precio mensual anunciado.

Horcajada, que actualmente reside en un apartamento de una habitación, visitó el inmueble atraído por la terraza, el estado de reforma y la ubicación. El precio mensual del alquiler era de 1.500 euros. Sin embargo, lo que más llamó su atención fueron los requisitos previos para formalizar el contrato.

Mes en curso, dos meses de fianza y aval bancario de seis meses

Según explicó el joven en su vídeo publicado en la red social, la agencia inmobiliaria exigía el primer mes de alquiler, dos mensualidades de fianza y un aval bancario equivalente a seis meses de renta. «El mes en curso, dos meses de fianza y un aval bancario de seis meses», resumió Horcajada. La suma total alcanzaba los 13.500 euros: 1.500 euros del primer mes, 3.000 de fianza y 9.000 del aval bancario bloqueado por la entidad financiera.

El creador de contenido aclaró que el aval bancario no consistía en demostrar solvencia, sino en que el banco inmovilizara esa cantidad de dinero durante la vigencia del contrato. «En un primer momento, pensé que el aval bancario se refería a demostrar que tenía el equivalente a seis meses de alquiler en mi cuenta. Poco después descubrí que el banco me bloquearía los 9.000 euros», denunció, según recoge 20minutos.

Penalización de 4.500 euros por marcharse antes de tres años

El contrato establecía una duración de ocho años, con una cláusula que imponía una penalización en caso de abandonar el inmueble antes de cumplir tres años de permanencia. Según el relato del tiktoker, marcharse antes supondría pagar el equivalente a tres mensualidades adicionales, unos 4.500 euros. «Me parece una burrada absurda pagar 1.500 euros por dos habitaciones», afirmó Horcajada, quien añadió que asumir un compromiso económico y de larga duración sin conocer cómo cambiarán las circunstancias personales o laborales le resultaba inasumible.

El caso vuelve a poner el foco sobre las dificultades que enfrentan los inquilinos en Madrid y otras ciudades de España para acceder a una vivienda en alquiler. Las exigencias económicas iniciales, los contratos de larga duración con cláusulas penalizadoras y los avales bancarios bloqueados son prácticas cada vez más habituales que limitan el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y personas con ingresos medios.

El vídeo de Horcajada ha generado cientos de comentarios de usuarios que comparten experiencias similares y denuncian la situación del mercado del alquiler en la Comunidad de Madrid.

Fuente: 20minutos · Esta información ha sido elaborada por la redacción de Notimadrid con apoyo de herramientas editoriales automatizadas.