Carabanchel sumará 71 viviendas de alquiler asequible con dos nuevas promociones de la EMVS

El distrito de Carabanchel incorporará 71 nuevas viviendas de alquiler asequible gracias a dos promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) que ya están en marcha en el PAU del distrito. La primera, Carabanchel 35, inició las obras en julio con 40 pisos; la segunda, Carabanchel 28, comenzó este miércoles con otras 31 viviendas. Ambas actuaciones forman parte de la apuesta municipal por reforzar el parque público en uno de los distritos más poblados de la capital.

Carabanchel 28 contará con 31 viviendas distribuidas en pisos de dos, tres y cuatro dormitorios: diez de dos habitaciones (dos adaptadas), 19 de tres y dos de cuatro, todas con plaza de garaje y trastero. Por su parte, Carabanchel 35 ofrecerá 13 pisos de dos dormitorios, 24 de tres y tres de cuatro. Según informó el delegado de Vivienda y presidente de EMVS, Álvaro González, en la colocación de la primera piedra, las obras deberían finalizar a mediados de 2028.

Familias con rentas medias

Las viviendas se sortearán entre familias y personas con ingresos que no superen 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), es decir, núcleos familiares con rentas inferiores a 29.400 euros anuales. González subrayó que el objetivo es que el alquiler no suponga más del 30% de los ingresos del hogar, de manera que las familias puedan vivir en Madrid sin que el pago de la vivienda se convierta en una carga excesiva.

Además, ambas promociones incorporarán medidas de eficiencia energética: ventilación cruzada, aerotermia para climatización y agua caliente, suelo radiante y refrescante, e instalación fotovoltaica para zonas comunes. González destacó que estas soluciones técnicas incidirán directamente en las facturas que pagarán los futuros inquilinos.

Estrategia del Sur y compromiso de 12.000 viviendas

El delegado enmarcó las dos actuaciones en la Estrategia del Sur impulsada por el alcalde José Luis Martínez-Almeida en marzo, centrada en reforzar vivienda, empleo y servicios en el sureste de la capital. González afirmó que el volumen actual de vivienda pública en construcción permite pasar de los anuncios a actuaciones visibles sobre el terreno.

Según datos de EMVS, el organismo municipal gestiona actualmente alrededor de 10.000 viviendas públicas y tiene más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo. El delegado cifró en cerca de 4.000 las viviendas terminadas durante los dos mandatos de Almeida, más de 5.000 entregadas y unas 5.700 en marcha. Con estas cifras, González aseguró que se cumplirá el compromiso electoral de promover 12.000 viviendas antes de las elecciones municipales de mayo de 2027.

A las promociones de EMVS se suman otras 2.200 viviendas previstas en el Plan Suma Vivienda para Los Ahijones y Los Berrocales mediante colaboración público-privada, y los trámites ya iniciados para futuros desarrollos en Valdecarros y la Operación Campamento, donde se levantarán miles de viviendas en los próximos años.

Fuente: 20minutos · Esta información ha sido elaborada por la redacción de Notimadrid con apoyo de herramientas editoriales automatizadas.