El precio de la vivienda en Madrid sube un 7% en el último año y supera los 4.300 euros por metro cuadrado

El mercado inmobiliario madrileño sigue tensionado. Según el último informe del portal Idealista, el precio medio de la vivienda en Madrid capital ha subido un 7% en los últimos doce meses, hasta situarse en 4.320 euros por metro cuadrado. En distritos prime como Salamanca, Barrio de Salamanca y Chambérí, el precio supera ya los 7.000 euros.

El alquiler tampoco da tregua: el precio medio mensual de un piso de dos habitaciones en la capital alcanza los 1.680 euros, lo que obliga a destinar más del 40% del salario medio madrileño al pago de la renta. Los jóvenes son el colectivo más afectado: el 78% de los menores de 35 años no puede acceder a la compra de una vivienda en la capital.

Los expertos atribuyen la subida a la escasez de oferta de nueva construcción, la demanda sostenida por parte de inversores nacionales e internacionales y la llegada continua de profesionales cualificados al hub tecnológico y empresarial de la capital. El Ayuntamiento defiende su plan de vivienda pública como la principal herramienta para atajar el problema.